小商很神秘地告诉他们,这条水泥路在三个月前还是无名道路。是老陆告诉小商的,他听赵总说这条路名是安顺行托关系去民政局地名办新登记的,至于那块“新明路78弄18号”的门牌--小商笑了,整条水泥路从南至北就这么一个门牌。
围墙应该也是安顺行请人刚打的,吴寅发现围墙很新,墙根处还有抹灰时掉落的水泥砂浆,结成硬块粘在地上。
两幢楼的外墙刚刷过外墙涂料,是近年永城流行的浅黄色。
每个单元都安装有防盗门,现在全部洞开着。
进入楼内,可以看到所有的墙面都重新经过粉刷,每家每户的房门都换上了防盗门,防盗门并没锁上,轻轻一拉就开了。
凭心而论,当年建造的时候,对套型的设计是下过一番功夫的,以吴寅他们经纪人的眼光来看,都算是不错的套型了。而且难得的是,这种不算大的面积居然给设计出全亮间。
朝北的厨房也足够使用,可惜北窗外就是那一大块农田,农田间稀稀落落布着一排农民蓄肥的粪缸。
吴寅和雪尔走到阳台四处瞭望,房子至今不曾售出的原因豁然出现在眼前。
站在三楼的阳台,但见东侧是几家新旧不一的工厂,隐隐传来机器的轰鸣,前面正南方向,隔着院墙,外边是一口废弃的池塘,池水不时泛起黑色的水泡,周边野草葳蕤,蛇虫横行。
池塘以南,是通向厂区的道路。
雪尔笑眯眯地看着吴寅:“这种房子你准备怎么卖?”小朱们也来到阳台,听雪尔问吴寅,就一起看他怎么回答。
吴寅皱着眉头说:“南面臭水塘,北面大粪坑,东侧是工厂,西侧是农村,这房子我是卖不掉。”
阿英第一个赞同:“是的是的,这房子怎么住人啊?坐个公交都要走半天,这水泥路还没路灯,要我晚上走这里,吓也吓死了。”
小商笑着说:“阿英你不用怕,你身上带个手电就行了,别带钱,要真有不长眼的来劫色,你手电往自己脸上一照--那色狼保准连爬带蹿地逃跑!”
阿英一双拳头往小商身上飞去。
小朱嘿嘿地笑了两声说:“就怕来的是小商,小商是男女不论老少咸宜的。”
鸡飞狗跳。
晚上雪尔和吴寅一起吃了晚饭后逛街,吴寅心神不定。
雪尔嗔道:“想什么呢?不高兴和我在一起啊?!”
吴寅正色道:“你想什么呢?我怎么会不高兴和你在一起,我都觉得上辈子不知道敲穿了几只木鱼才修到今生与你相遇的。”
雪尔一丝喜色尚未露出,吴寅又接着说:“我是在想,小商这办法不错,你以后晚上出门带个手电就安全了。”
“我真是逗你玩的,我发誓!”
吴寅跟在雪尔后面低三下四地说:“你别生气啊,你在我心里是最最漂亮的美女,没人能和你相比的。”
雪尔昂首阔步--不去理他。
小朱踱步到吴寅办公桌前,定定地看着他,吴寅被他看的心里发毛,瞪着他道:“你什么意思啊?我的取向很正常的,你不要用这种眼光看着我!”
小朱说:“放心,我的取向也正常。”说罢还是定定地看着吴寅。
吴寅头转来转去往自个身上瞅,没啥啊?“阿英,你的镜子呢,借我用一下。”
阿英好奇地问:“你要对镜贴花黄么?”
吴寅说:“别看了,我请你吃饼去吧--太瘆人了。”
小巷子里,吴寅、雪尔、小朱和阿英每人两只葱饼吃的津津有味,小商又不在。
吴寅问小朱:“可以说了么,为啥这么看着我?”
小朱满意地嚼着饼子说:“我就想看看你,在动什么脑筋去卖新明路那房子,我也得学两招。”
吴寅苦笑着说:“那房子真不好卖,我都不敢想象会有人花钱去这种地方受罪。”
“你也黔驴技穷了?”
“嗯。”
“你真黔驴技穷了?”雪尔边慢慢地走,边抬头看身边搂着她走的男人。
“国之利器,不可以示人。”
“说!”
吴寅在她耳边低声细语。
“有用么?”雪尔疑惑道。
“无产阶级失去的只是枷锁,得到的是整个世界!”吴寅大义凛然地说:“顶多不成功,损失一点时间罢了。”
小朱无意中发现了小商的秘密。
轩文明从安顺行辞职后,进入了一家港资背景的房产代理公司金得利代理。金得利在永城有多个楼盘在代理销售,轩文明在代理楼盘的销售中,遇见了小商。
小商是去买房的,在轩文明的案场,他订了五套期房。
极少有人会一下子需要五套房子自住,小商更不可能。他明确告诉轩文明,他纯粹是为了炒楼花才会定五套。
当然对轩文明来说,来者不拒,最好你能把所有的房子都定下。
小朱在轩文明离职后,还经常联系,经过轩文明的案场的时候也会去看望看望这个曾经的师父--小朱是个感恩的人,在他刚进入安顺行的时候,轩文明教会他不少经纪人的知识,小朱并没有忘记。
轩文明告诉了小朱关于小商炒楼花的事。
小朱是一个能保守秘密的人,他没告诉别人小商炒楼花的秘密--除了吴寅。
吴寅沉思了一会说,根据他这些日子对楼市房价的观察,永城的房价已经出现了增长的趋势,同时他通过网络和平面媒体了解到,北上广深四个一线城市及省城的房价也在上扬。
“小商是对的,我琢磨着,小商买的这五套房,很有可能产生不小的利润。”吴寅断言。
在吴寅出售掉枫丹白露之前,任启军已经听说过这个东城分公司的新人,知道他进步神速,排名上涨飞快。后来在枫丹白露的成交接触中,更是觉得这年轻人不一般,心思灵敏,是个做房产经纪的好手。
只是当吴寅以每天四套,接连四天的频率让他去签订新明路的住宅时,他还是大吃了一惊。
这小子从哪儿搞来的这些客户?为什么有这么多的客户会听他的话来购买这些无人问津的房子?
直到第三天,有个客户问了任总一句话,他才大致明白点端倪。
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